Objektangaben

Angebot 2095 Wohnfläche 63 m² Zimmer 2,0 Baujahr 1981 Zentralheizung 1 Anzahl TG-Stellplätze 1

Kosten

Kaufpreis 199.900 € Hausgeld 300,52 € Courtage inkl. MwSt. 3.48 %

Objektbeschreibung

Tolle und vollständig renovierte 2 Zimmerwohnung in Rheinfelden. Einziehen und wohlfühlen. Kaufen und vermieten. Egal was Sie hier machen wollen. Sie müssen es nur noch kaufen. Durch die umfangreichen bereits erfolgten Renovationen muss auch erst nicht lang nach einem Handwerker oder Handwerkern gesucht werden. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und somit auch ohne lange Vorlaufzeiten zu bewohnen/vermieten.

Lagebeschreibung

Rheinfelden-Neumarkter Straße

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis zuzüglich eventuell übernommener Darlehen und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht. Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bevor es zu einer Besichtigung kommt, wir die gesetzl. Bestimmungen des Widerrufsrecht nachkommen müssen. Ohne dessen Akzeptierung und ohne ausdrückliche Beauftragung Ihrerseits können wir für Sie nicht tätig werden.

Gem. Geldwäschegesetz (GWG) sind Immobilienmakler zu den ‚Verpflichtern des Gesetzes‘ zu zählen. Dem Immobilienmakler obliegt die Pflicht die Vorschriften des GwG zu beachten (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Somit sind wir verpflichtet Ihre gültigen Legitimationspapiere als unser Vertragspartner (Maklervertrag) bei persönlichem Erstkontakt aufzunehmen. Bitte bringen Sie daher zu einem Termin Ihre gültigen Ausweispapiere mit.

Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.

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Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 29.04.2023 Energieverbrauchskennwert 133 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Gas Energieausweis-Baujahr 1980 Energieausweis-Ausstellungsdatum 29.04.2013 Energieausweis-Jahrgang vor 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
133,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400