Objektangaben

Angebot: 2066 Wohnfläche: 63 m² Zimmer: 2,5 Baujahr: 1986 Etagenheizung: 1 Terrassen: 1

Kosten

Kaufpreis: 190.000 € Courtage inkl. MwSt.: 4.76 %

Objektbeschreibung

Das Wohn-u./Geschäftshaus in Brombach wurde im Jahre 1986 erbaut. Es verfügt über eine Liftanlage, von der man aus bequem die angebotene Wohnung erreicht. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen im Dachgeschoss und ist durch die von der Straße abgewandte Seite sehr ruhig. Ein Stellplatz ist im Preis inkludiert. Ein weiterer Stellplatz (direkt neben dem dazugehörigen) kann gegen einen Preis von EUR 15.000,00 mit hinzu erworben werden. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und auf Ende Jahr gekündigt.

Lagebeschreibung

79541 Brombach als Ortsteil der Kreisstdt Lörrach liegt im nordöstlichen Teil des Stadtgebietes zwischen Wiese und den Ausläufern des Dinkelbergs. Schulen (Grund-u./Werkrealschule) wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich ebenso wie diverse Vereine in der Umgebung. Der Ort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnanschluss A98.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftragebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis zuzüglich eventuell übernommener Darlehen und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht. Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bevor es zu einer Besichtigung kommt, wir die gesetzl. Bestimmungen des Widerrufsrecht nachkommen müssen. Ohne dessen Akzeptierung und ohne ausdrückliche Beauftragung Ihrerseits können wir für Sie nicht tätig werden.
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Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 09.03.2021 Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Strom Energieausweis-Baujahr: 1986 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.03.2011 Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
61,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400