Objektangaben

Angebot: 2057 Wohnfläche: 85 m² Zimmer: 3,0 Zentralheizung: 1 Separate WCs: 1 Terrassen: 2

Kosten

Kaltmiete: 770 € monatl. Nebenkosten: 200 € Kaution: 1.670 €

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Wyhlen mit Tiefgarage. Das Haus wurde 1991 erbaut. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit viel Grün umrundet und verfügt über 3 Zimmer mit ca. 85m² Wohnfläche. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für die Treppenhausreinigung sowie Außenanlage und Winterdienst steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung.

Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Vinylboden und den übrigen Räumen mit Fliesen ausgestattet. Eine neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten ist vorhanden für die ein Mietzuschlag von EUR 50 p.m. erhoben wird.
Sämtliche Fenster sind mit einem abschließbaren Fenstergriff versehen und die dazugehörigen Rolläden sind elektrisch bedienbar.

Fakten – Fakten – Fakten

– Kaltmiete EUR 770 p.m.
– Mietzuschlag Küche EUR 50 p.m.
– Miete TG – Platz EUR 60
– Nebenkostenvorauszahlung EUR 200 p.m.
– 2 Terrassen
-Elektrische Rolläden
– Abschließbare Fenstergriffe
– Hausmeisterdienst für Reinigung
– Hausmeisterdienst für Außenanlagen
– Baujahr 1991

Lagebeschreibung

Jeder Ort hat seine besonderen Reize. Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen, wo er zu welchem Zeitpunkt leben möchte. Die Entscheidung darüber hängt von der jeweiligen Lebenssituation bzw. dem Lebensabschnitt der Menschen ab. Eines haben diese Orte jedoch gemeinsam: Die Menschen, die dort leben, wollen sich wohlfühlen. Für eine Gemeinde mit der Größe von Grenzach – Wyhlen bietet sich eine Vielfalt an Einrichtungen: Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium, sechs Kindergärten (darunter ein Waldorfkindergarten). Zahlreiche Vereine und eine Kulturinitiative ergänzen dieses Angebot. Die Burgundische Pforte bringt Mittelmeerklima an das Rheinknie. Die Landschaft um den Hornfelsen wird von der Sonne verwöhnt wie kaum eine andere Gegend Deutschlands (Rebanbaugebiet)! Reiche Buchswaldbestände – einzigartig in Mitteleuropa – sind typische Vertreter der Mittelmeervegetation.
Grenzach-Wyhlen als Doppelgemeinde seit 1975 liegt in direkter Nachbarschaft zur Schweiz (Basel-Riehen) mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In ca. 4 km ist der nächste Autobahnanschluss.

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400