Objektangaben
Kosten
Objektbeschreibung
Wir vermitteln im exklusiven Auftrag zu einem unschlagbaren Preis eine 2 Zimmerwohnung möbliert ( EBK, Schlafzimmer mit Schrank, Doppelbett, Nachttische etc.). die Bilder sollen Ihnen einen kleinen Vorgeschmack geben. Überzeugen Sie sich aber selbst live bei einer Besichtigung.
Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Außenstellplatz, die Einbauküche und Möbel, wie auch ein großzügiger Kellerraum.
Die Lage im Markgräflerand eignet sich hervorragend für entspannte Spazieränge, ausgedehnte Fahrradtouren, Erkundungen ins Elsaß, dem Schwarzwald oder die Schweiz. Alles ohne lange Wege erreichbar und möglich. Ebenso ist die Dreithemen Golfresortanlage in wenigen Minuten erreichbar für diejenigen, die sich nur zu gerne auf eine entspannte Golfpartie freuen. Ein wunderschöner Rückzugsort für Ruhe und Erholung, wie auch für aktive Zeiten.
Derzeit ist die Wohnung noch als Ferienwohnung deklariert (kein 1. Wohnsitz).
Nutzen Sie die Möglichkeit für entspannte Zeiten in einer attraktiven Lage im Markgräflerland zu einem wirklich günstigen Preis.
Lagebeschreibung
Bad Bellingen-Hertingen
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis zuzüglich eventuell übernommener Darlehen und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht. Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bevor es zu einer Besichtigung kommt, wir die gesetzl. Bestimmungen des Widerrufsrecht nachkommen müssen. Ohne dessen Akzeptierung und ohne ausdrückliche Beauftragung Ihrerseits können wir für Sie nicht tätig werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Website: www.immocomfort.de. WiderrufsrechtSie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: immoComfort GmbH, Salzwerkstr. 7,79639 Grenzach-Wyhlen,email: info(ät)immocomfort.de. Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Gem. Geldwäschegesetz (GWG) sind Immobilienmakler zu den ‘Verpflichtern des Gesetzes’ zu zählen. Dem
Immobilienmakler obliegt die Pflicht die Vorschriften des GwG zu beachten (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Somit sind wir verpflichtet Ihre gültigen Legitimationspapiere als unser Vertragspartner (Maklervertrag) bei persönlichem Erstkontakt aufzunehmen. Bitte bringen Sie daher zu einem Termin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.
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