Besondere Immobilie im Golfresort Hebelhof Wohnung Bad Bellingen (2D9KQ4S)

Objektbeschreibung

Traumhafte Dachwohnung in der 4-Sterne Golfhotelanlage Hebelhof in Bad Bellingen-Hertingen.
Die Wohnung kann als Invest mit Eigennutzung (als Ferienwohnung. Nicht Dauerwohnen) gesehen werden. Es besteht eine Vermietungsvereinbarung mit der Golfsportanlage von Heinz Wolters in Bad Bellingen. Dadurch genießt man gleichzeitig auch das Nutzungsrecht des Hotelangebotes der 4 Sterne Golfhotelanlage Hebelhof (weitere Informationen erhalten Sie unter www.drei-thermen-golfresort.de).

Die mit einer gehobenen Ausstattung versehenen Ferienwohnungen liegen in wahrlich grüner Umgebung herrlich ruhig und den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt.

Ebenso ist es möglich die in er Nähe befindlichen Golfplätze zu nutzen.

Die Wohnung kann für Ferienzwecke eigen genutzt werden. Darüber hinaus besteht eine Vereinbarung zur Vermietung mit der Heinz Wolters Golfsportanlage. Vermietungseinnahmen werden an den Eigentümer unter Berücksichtigung von Aufwendungen der Pflege, Reinigung und Ausstattung an den Eigentümer ausbezahlt und mit einer eigens für jedes Appartement erstellten Abrechnung belegt.

Bei Übertragung der Spielrechte und dem Vermietungsangebot kann man darüber hinaus die Annehmlichkeiten der Hotelanlage nutzen. Hierbei handelt es sich um die Sauna, Schwimmbäder, Fitnessraum, Billiard etc.

Ausstattung

Möbliertes Appartement wie bebildert (ausgenommen Bilder an der Wand) mit u.a. Bett, Schrank, Nachttische, Sessel, Sofa, Küchenzeile mit elektr. Geräten(inkl. Geschirr, Gläser, Besteck, Kaffeemaschine etc.), Garderobe, Bad mit begehbarer Dusche, Fußbodenheizung, elektrisch bedienbare Rollläden, 2 Balkone, Keller, PKW-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Bad Bellingen liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, direkt am Rhein und damit an der Grenze zu Frankreich im Markgräflerland (südlicher Schwarzwald). Die nächstgrößeren Städte auf deutscher Seite sind Lörrach mit ca. 15 Km Entfernung, Müllheim mit ca. 10 Km Entfernung, Basel mit ca. 25 Km und Freiburg im Breisgau mit ca. 40 Km Entfernung.
In Bad Bellingen gibt es mittlerweile vier Thermalquellen (siehe auch Balinea Thermen Thermalbäder).
Der Ortsteil Hertingen in dem sich diese wunderschöne Appartementanlage befindet, liegt im östlichsten Teil der Ortschaft Bad Bellingen. Der Bekannteste Einwohner war der große deutsche Dichter Johann Peter Hebel.
Hier erfahren Sie mehr: www.gemeinde-bad-bellingen.de/hertingen.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftragebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis zuzüglich eventuell übernommener Darlehen und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung.
Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich.
Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht.
Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bevor es zu einer Besichtigung kommt, wir die gesetzl. Bestimmungen des Widerrufsrecht nachkommen müssen. Ohne dessen Akzeptierung und ohne ausdrückliche Beauftragung Ihrerseits können wir für Sie nicht tätig werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Website: www.immocomfort.de
Widerrufsrecht
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Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung

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