Objektangaben

Angebot 2120 Wohnfläche 122,68 m² Nutzfläche 45,5 m² Zimmer 4,0 Baujahr 1989 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 1 Balkone 1 Terrassen 1

Kosten

Kaufpreis 499.000 € Courtage inkl. MwSt. 3.57 %

Objektbeschreibung

Schickes und sehr gepflegtes Reihenhaus in Rümmingen. Einziehen und wohlfühlen.
Das Haus ist geräumig und bietet viel Platz für die Familie.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit knapp 32 m² Fläche mit einem separatem Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiterhin ein Balkon.

Im Erdgeschoss, klassich, der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und das Wohnen/Essen. Im Wohn/Essbreich befindet sich noch ein Kaminofen, der befeuert für wohlige Stunden sorgt.

Der Keller bietet weiterhin viel Platz für Hobby, Basteln und Lagern.

Zum Haus gehört ein Stellplatz vor dem Haus (weiterer Stellplatz könnte hergestellt werden) und eine Einzelgarage.

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung

Überdachter Freisitz, Küche mit Einbauküche, Kaminofen, 2 Bäder, Gäste-WC, Stellplatz im Freien, Einzelgarage.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht. Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bevor es zu einer Besichtigung kommt, wir die gesetzl. Bestimmungen des Widerrufsrecht nachkommen müssen. Ohne dessen Akzeptierung und ohne ausdrückliche Beauftragung Ihrerseits können wir für Sie nicht tätig werden.
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Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 06.02.2032 Endenergiebedarf 124,10 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Öl Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Baujahr 1989 Energieausweis-Ausstellungsdatum 07.02.2022 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
124,10 kWh/(m²·a)
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